Leistungen

Die Wohnwerke Olbernhau GmbH verwaltet seit 1990 erfolgreich zahlreiche Immobilien. Wir bieten individuell auf die Bedürfnisse unserer Kunden abge-
stimmte Betreuung an. Qualifizierte Mitarbeiter sorgen für eine professionelle Umsetzung und sichern die Wertstabilität Ihres Eigentums.

Hausverwaltung

Im Rahmen der Verwaltung nehmen wir Ihnen Pflichten eines Hauseigentümers ab. Dazu zählen insbesondere

 

  • die Durchführung ordnungsgemäßer Instandhaltung und Instandsetzung
  • die Organisation der kaufmännischen Verwaltung
  • die Erstellung der Eigentümerabrechungen
  • die Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für die Mieter
  • die Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe
  • die Suche von geeigneten Mietern bei Leerstand
  • der Abschluss von Mietverträgen
  • die Überwachung/Abmahnung der Mietzahlung

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Reiner Scheffler
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Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@wohnwerke-olbernhau.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung
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Betriebskostenabrechnung

Für private Vermieter von Wohnungen bieten wir die Abrechnung der kalten Betriebskosten für ein Kalenderjahr an. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und einer individuellen Beratung zu Ihrem Objekt.

  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter
  • Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen / Betriebskostenverordnung
  • Individuell angepasste Verteiler- / Umlageschlüssel
  • Einarbeitung der Kostenanteile von Heiz- und Warmwasserkosten möglich
  • Empfehlung zur Anpassung der monatlichen Vorauszahlungen nach einer Abrechnung

Für die Erstellung einer Heizkostenabrechnung verweisen wir auf unseren Geschäftspartner, die Stadtwerke Olbernhau GmbH.

 

Herr Phil Münzner
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Wohnungseigentumsverwaltung

Grundlage unserer Arbeit ist der Verwaltervertrag. Im Rahmen der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums können wir alle Aufgaben entsprechend den Erfordernissen des Wohnungseigentumsgesetzes übernehmen. Dazu zählen insbesondere

  • die Einberufung von Wohnungseigentümerversammlungen
  • die Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
  • die Durchführung ordnungsgemäßer Instandhaltung und Instandsetzung
  • die Bildung und Anlage einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
  • die Durchsetzung der gefassten Beschlüsse
  • die Organisation und Durchführung der kaufmännischen Verwaltung

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Dietmar Krause
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Sprechzeiten

Mo-Fr: 9:00 - 12:00 Uhr
Di & Do: 13:00 - 18:00 Uhr
oder auf Anfrage

Anschrift

Wohnwerke Olbernhau GmbH
Am Alten Gaswerk 1
09526 Olbernhau

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